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新黃埔樓市表現搶眼 成交量逆市上漲7.3%
新黃埔發展高峰論壇現場
今年新黃埔區樓市表現搶眼,截止11月中旬,成交量已達65.9萬平方米,與去年同比相比增長7.3%。而廣州十一區成交量是674.6萬平方米,同比下跌27.9%。新黃埔區跑贏大市,表現十分搶眼。
今年2月份行政區域調整,黃埔區和蘿崗區合並,讓蘿崗搖身一變成為瞭“中心城區”。作為廣州“東進”戰略第一站的蘿崗,被定位為“適宜創業和居住的廣州東部綠色生態型新城區”。蘿崗樓市發展潛力原本就不錯,區域的調整,讓其優勢更加明顯。
合富經濟研究院院長、市場研究中心副總經理龍斌認為,合並讓新黃埔的綜合的實力越來越強,區域價值有一個新的提升,對於普通置業者更好地接受該區域有非常好的促進作用。
龍斌表示,置業投資者最關註區域樓市的未來發展潛力,新黃埔在城市定位、規劃、基礎設施配套、產業、生態、人口財富、不動產物業價值增長等多方面有明顯優勢,在廣州房地產市場是最有潛力的區域。
業內看好長嶺居升值潛力
在新黃埔區,長嶺居國際生態居住區是一個值得高度關註的最有潛力的板塊,其定位為廣州東部山水新城示范區,蘿崗新型城市組團,有高端居住、研發總部、療養度假、體育休閑等綜合功能,預計總投資高達500億元,2020年基本建設成型。
寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同認為,居住生態環境,對於城市的人居而言越來越重要,中心城區空氣質量不是特別好,而長嶺居最具優勢的就是生態。“從天河北過來這裡就20分鐘車程,空氣卻跟市區完全不同,居住
越秀地產廣州公司副總經理、著名堪輿學傢伍嶽峰則從建築規劃與風水的角度,對長嶺居進行瞭詮釋。“從生態環境上來看,長嶺居山清水秀,是不可多得的宜居寶地。從風水學的角度來貸款代辦嘉義二胎年息講,山管人丁水管財,山多的地方自然養分好。由此可見,長嶺居是廣州難得一見的藏風聚氣、得水為上的好地方。”
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中原地產項目部總經理黃韜表示,經過這幾年的高速發展,整個科學城的價值有目共睹,而且還會有非常大的增長空間。長嶺居板塊處於科學城核心位置,有山有水,環境非常理想。“買科學城的房子,馬上住可長住。”
嶺南林語全新樣板房開放
在新黃埔區成交榜上,排名前列的樓盤基本上都是知名房企旗下的項目,其中,越秀地產旗下的嶺南雅築、嶺南林語和嶺南山畔三個富有嶺南建築特色的項目位列4-6名,表現十分出色。
據瞭解,目前越秀·嶺南林語主推的是5棟76-136平方米的2-4房戶型,均價僅為11000元/平方米。此外,4棟即將推出市場,其戶型與5棟基本一樣。目前,該棟全新樣板房已經開放。
雲端婚禮報名超2000對
今年雙春兼閏月,是結婚的好年頭,許多年輕人都趁著這一好年份準備步入婚姻的殿堂。對於選擇婚房,伍嶽峰給出瞭三個建議,一是面積上要適合跟父母一起居住,最好是110多平方的面積,可以做到三代同堂。其次,應該選陽光和空氣都好的地方,有利於培養下一代,讓其更加健康地成長;最後是交通要很方便,最好有地鐵。“綜合這三點,選擇蘿崗作為婚房,無論是孝敬老一輩,還是培養下一代,還是對於自己的工作來說,住在天人合一的山水新城,應該是年輕人最好的選擇。”
越秀地產伍嶽峰演講
在論壇上,伍嶽峰還透露瞭“愛在雲端,圓夢越秀”雲端婚禮活動的報名情況。據他介紹,已經有2000多對的市民報名,11月23日報名截止,接下來將會通過選拔,選出30對的新人,12月27日登上廣州IFC432米高的停機坪,舉行一場盛大的雲端婚禮。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/17485942221924930470841.shtml
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