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11月全國300城市土地出讓金總計2418億

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中國證券網訊 上海鏈傢市場研究部監控數據顯示,11月,全國300城市土地市場共成交建築面積8317萬平方米,出讓金總計2418億元。而成交樓面價漲幅最高的並非四個一線城市,而是二線城市南京與蘇州,其11月成交樓面價環比漲幅分別為40.8%和95%,全年平均漲幅分別達到121.2%和62.8%,均超一線城市。

新浪消息,1-11月,一線城市北京、上海土地出讓金累計均已過千億,分別達到瞭1904億及1368億。廣州土地出讓金雖未過千億,但較去年同期,上漲瞭8.2%。

二線城市中,城市分化較為明顯,部分熱門城市土地成交額直逼一線城市,譬如1-11月,重慶、南京、蘇州、杭州的土地出讓金分別達到瞭854億、670億、670.6億以及600億。

從其土地成交樓面價來看,成交樓面價漲幅最高的並非為四個一線城市,而是二線城市南京與蘇州,11月成交樓面價環比漲幅40.8%以及95%,全年平均漲幅分別達到瞭121.2%、62.8%,均超過一線城市的平均漲幅。

上海鏈傢研究部總監陸騎麟分析指出,北京、上海在目前來看,已經成為瞭名副其實的“地王集中營”,其首要原因還是由於一線城市市場成熟度高、風險小、土地資源稀少等因素,成為實力房企拿地的主戰場。參照上海鏈傢數據,在34個典型城市中,一線城市方面,地王土地頻現成為下半年土地市場的亮點,土地出讓金及溢價率均達到瞭年內高位。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151204/102923932135.shtml
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