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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/13582113771.shtml
安傢獨傢約稿 馬躍成 知名博主，教授級高級工程師，獨立房地產評論人
腳疼醫腳、頭疼醫頭從來就不是科學的辦法。要改變人們持有過多住房的沖動，最好就是解決房產暴利問題，主要是解決買房賣房獲取暴利的問題，把投資者關到出租房的籠子裡，而不能讓投資者從房價上漲中獲取暴利。唯一的辦法即加大投資房屋的持有成本，並且根據持有房屋的數量，進一步加大持有成本。
人傢要離婚誰也管不住，離婚的理由誰也不好深究，人傢就說是感情長期不和，就是不能過一塊瞭，誰能幹涉的瞭呢？過去誰傢要是離婚瞭，那可是驚天動地的大事件，現在人傢要把婚姻當兒戲，隻能說這些人不夠自重。但是也有經濟評論員說，利用政策漏洞，如果利益足夠大，道德、操守、臉面神馬都是浮雲。
聽廣播節目中說細化政策版本，最值得關註的是關於"單身離異人士限購或加碼"的政策，以便遏制目前出現的假離婚現象。傳說的細則規定，對北京戶口單身含離異人士進一步限購，過去京籍傢庭可擁有兩套住房，有購房者采取"假離婚"應對，未來則可能僅鼓勵單身或離異人士持有一套房。
馬躍成沒節操的假離婚根在房產暴利
他們要假離婚，都是以真離婚的理由，以假亂真假成真的情況也有過，但是風險總是與利益相伴而生。其實是不房子2胎貸缺錢急用哪裡借錢是假離婚，別人都跟明鏡似地，真的假不瞭，假的真不瞭。不管什麼政策，都不能網罩一切不合理需求。比如像北京這樣的政策，每個單身和離異人員都隻能擁有一套房子，那麼人傢還可以采取離婚就凈身出戶，然後購房再結婚，然後再凈身出戶，如此往復，就能達到想買多少套就買多少套房的目的。
有人提出對這種沒有道德底線的人，要采取限制離婚的手段。但是怎麼能限制人傢離婚的自由，這不是給人權分子們提供材料嗎？還有人提出，離婚後應該限定買房時間，比如離婚5年才能買房，如此等等，其實都是不現實的。也會給社會管理工作造成很大的困難。最好的辦法，就是疏堵結合，堵的地方要堵的嚴嚴實實，放開的時候要大大地開口子，要讓人們自己選擇，是不是這樣？還是那樣？
這樣，即使是一方凈身出戶，也沒有關系，因為另一方持有瞭本來是兩個人的財產，也會加大房產稅的額度。如果一方在買房中有利可圖，那麼另一方在賣房中就會承擔更大的成本。這樣整體性地解決持有住房的問題，雖然不是針對假離婚的專項政策，但是也準確地打擊瞭假離婚現象，減少瞭對樓市的負面影響。
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