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內容來自sina新聞

11月長沙樓市供需比再創新高 開發商 亞歷山大

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  新浪樂居訊(編輯朱艷)一方面，為瞭沖刺全年業績，開發商集中推盤走量，另一方面，購房者不買單，這個11月，長沙樓市供需比再創新高，開發商"亞歷山大"。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，長沙市六區11月商品住宅供應量164.28萬平米，同比增長22.7%；成交量為84.78萬平米，同比減少14.4%，；內六區成交均價為6994元/㎡，同比增長4.8%。



長沙市六區近一年來市商品住宅成交量走勢（數據來源CRIC)）

  11月長沙樓市供需比再創新高

  年關逼近，又到瞭開發商拼業績的最終沖刺階段，集中推盤上市，架勢十足。然而，越來越理性的購房者並不買單，11月長沙樓市供需比創近一年來新高，開發商"亞歷山大"。

  CRIC數據顯示，長沙市六區11月商品住宅供應量164.28萬平米，同比增長22.7%，環比增長83.9%；內六區成交量為84.78萬平米，同比減少14.4%，環比減少9.9%；內六區11月份月均成交均價為6994元/㎡，同比增長4.8%，環比下降0.5%。

  整體來看，11月供需缺口拉大，創一年新高，供銷比達到1.94，主要與供應量上漲有關。克而瑞長沙機構認為，一方面與粘膜開發商加大推量有關，另一方面由於近兩年來土地市場火熱，今年上半年開工量較大，年底就形成瞭新一輪的供應高潮。

  江河東瀾灣輕松問鼎月度銷冠

  而在如此緊張的局勢下，江河東瀾灣輕松問鼎11月長沙樓市銷售排行榜榜首。



11月長沙樓市銷售樓盤排行（數據來源：CRIC)

  據CRIC公佈的《2013年11月長沙市六區商品住宅銷售排行榜》來看，雨花區江河東瀾灣以3.65萬平米的銷售面積、2.33億的銷售金額穩居榜首，遙遙領先於後來者，成交均價為6393元每平。而嶽麓區瀟湘奧林匹克花園則以2.44萬平米的銷售面積位居榜單第二，銷售金額達到1.29億，成交均價為5283元每平。

  特別值得一提的是，首次亮相的嶽麓區保利西海岸位居11月銷售金額榜單第二，整月銷售金額達到1.69億元，銷售面積為1.48萬平方，成交均價為11403元每平。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/17043800000.shtml

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