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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/09003628102.shtml
國慶"黃金"周，除瞭景區火爆，房地產市場也是相當熱鬧。國慶期間各樓盤紛紛推出優惠活動，吸引大量市民前往看房購房。對於房地產市場來說，"十一"長假是各樓盤銷售的重要時節。
據多傢房地產商介紹，今年國慶長假看房的人流量比較大，各樓盤均有一定的成交量，剛需購房依舊是樓市熱點。另外，筆者在采訪中還瞭解到，在房價高居不下的情況下，市民選購樓房在看中地段和價格的同時，對樓盤規模品質和周邊環境配套更加註重瞭。總體來說，性價比高、規模大的小區樓盤吸引更多的市民前來咨詢購買。
由於國慶長假期間購房優惠幅度比較大，活動也多，吸引瞭不少市民到樓盤"踩點"。河江一樓盤銷售人員表示，購房的市民主要是剛需和改善型的消費群體，"國慶大多市民放假，時間充裕的他們即使不買房也會陪親人朋友看房或者過來湊熱鬧，因此前來看房的市民比平時會多出一兩倍。"。
據區國土城建和水務局公佈的最新數據顯示，9月份高明一手樓成交量為3.8萬m2，環比8月份下降超過10%，為6個月來新低。價格方面，9月份高明整體樓價達5888.54元/m2，環比8月上漲5.74%；但除去別墅、高檔公寓後的普通洋房均價，則為4910.58元/m2，比8月份少瞭近100元/m2。傳統旺季的"金九"樓市成色不足，呈現出量價齊跌的局面。
"十一"前夕樓市淡
國慶長假過後，面對銀行房貸政策收緊的壓力，高明樓市將呈現何種走勢？
孖寶房地產公司的廖店長告訴筆者，黃金周前來看房的市民都比較多。"主要是三房兩廳、90到100平方米的戶型比較受市民青睞。"廖店長表示，銀行收緊房貸業務確實會影響到銷售情況，"不過，如果貸款額不大的情況下，每個月多供一百或幾十元的額度，有些市民還是不會太在意。"。
建地貸款台中南屯建地貸款 面對多方壓力，在剛過去的國慶黃金周，筆者瞭解到，高明各大樓盤亦推出多種優惠活動，迎來瞭銷售熱潮。如麗日名都推出國慶雙重禮，舉辦世界美食之旅；中恒廣場推出全新2期精裝房，一萬抵兩萬，免費住五年；而日前，美的西海岸也開啟夜間看樓服務......
"黃金"周購房熱情不減
內容來自sina新聞
高明10月樓市去往何方？
預計樓市走勢好轉
同時，早在今年8月份，高明多傢銀行已在不同程度收緊房貸。而近期多傢銀行也陸陸續續出現暫停房貸業務或取消利率優惠甚至上浮利率等現象。
市民羅先生在國慶期間奔波於各大樓盤之間，"有朋友提醒我現在房貸收緊，讓我等到下一年才買房子，因為那時候房貸會有優惠。"但是剛性需求的羅先生擔心時間越往後，房價會高漲，得不償失。
傢美房地產的阮經理告訴筆者，"房貸政策收緊絕對是有影響的。不過利率上浮，一些貸款額度不多的市民覺得這沒有明顯增加自己的月供壓力，認為這不是購房影響的因素。也有些市民會靜觀其變。"阮經理也提到，由於銀行政策業務的多變，一些精明又有想法的消費者，會等到下一年初銀行房貸資金寬松或者房貸利率打折的時機，才選擇購房。
根據以往銷售的實際經歷，有業內人士認為，10月份依然是樓市的傳統旺季，購房者熱情都會上升，主要還是以剛需市場為主，改善型、投資客戶也會較多。此外，10月份的成交量會有好轉，應該會略好於9月份，但是總體價格下調可能性不大，成交量上升幅度不會太大。總體來說，樓市仍將平穩發展。
(文/圖 陳愛華)
面對傳統"金九"成色不足，多傢銀行收緊房貸業務形成的購房壓力，前景不好的狀況沖擊著"十一黃金"周，市民購房的欲望是減退瞭？還是等到10月"蓄勢待發"？"十一"黃金周各樓盤是否被潑冷水，還是與預期相吻合？
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