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房價是漲還是跌？
--全國政協常委、恒大[簡介 最新動態]集團董事局主席許傢印
如何來抑制房價過快上漲？
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-09/08192637940.shtml
--全國政協委員、江蘇省社科院院長劉志彪
房價與地價並不是"雞生蛋、蛋生雞"如何排列先後順序的問題。從地價到樓價中間還有許多其他因素，因此未來走勢不能直接判定。
目前部分區域房價調整，有利於整個行業的健康發展，但所謂的"房地產崩盤"太過危言聳聽，房地產黃金時代才剛剛開始。今年整個房地產宜蘭礁溪建地貸款行業的資金面將偏緊，這或導致行業洗牌的加速。
--全國政協委員、住建部副部長齊驥
總體來看，政府是要構建以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。在房地產市場調控中，政府將更多依靠市場手段，同時加大保障房供應，加快解決中低收入群眾基本住房問題。政府要繼續推進基本公共服務均等化，推進以人為核心的新型城鎮化，讓城鄉居民都能圓"安居"夢。
內容來自sina新聞
北京市區的房價以後要下降。因為保障房供應量加大，調節瞭市場供需。
推進房產稅改革，就必須立法先行。開征房產稅必須要先建立全國不動產信息聯網體系，這些舉措都將對房地產市場影響深遠。
房價是漲還是跌？如何來抑制房價過快上漲？正在北京舉行的全國兩會上，代表委員各抒己見，傳遞出瞭很多新的觀點。對此，記者進行瞭梳理。
--全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明
住建部樓市不太可能全面崩盤 房價因投機被綁架
一線城市要遏制投資投機性需求，限購政策不退出，同時雙向調控，對庫存量比較大的城市，要控制供地結構和供應結構。不同歷史階段要進行不同的房地產調控。目前，除瞭抑制投資性需求外，還要增加供給。
--全國政協委員、林達集團[簡介 最新動態]董事長李曉林
當前的樓市泡沫和地方債問題如果處理不好，對銀行而言就是"定時炸彈"。銀行收緊房貸，既是進行風險控制，也符合國傢政策調節的方向。經濟放緩、流動性偏緊、融資成本提升的背景下，房地產投資高增長恐難以為繼。
--全國政協委員、泰禾[簡介 最新動態]集團董事長黃其森
隨著城鎮化的發展，資源和人口大量由邊緣向中心城市集中，需求和購買力也都從三四線向一二線匯集，隨著三四線城市建設過程楊梅房屋二胎中"攤大餅"的弊端顯現，樓市便越來越呈現明顯的分化。
--全國人大代表、民建中央副主席辜勝阻
--全國政協委員、住建部副部長仇保興
長期以來，土地一級開發都由國有房地產企業壟斷經營，極有可能造成開發效率偏低，成本增加最終導致土地上市價位大幅提高，傳導到最終的房價，自然是節節高，呼籲打破在這一領域的壟斷。
房價分化現象將來會越來越嚴重，但10年內中國房地產不可能出現大的危機。 房地產全面崩盤不大可能，但是局部地區、個別城市如果不註意調控，就會出現像鄂爾多斯等地那樣的情況，需要註意。
引進競爭機制打破資本所有制限制，比如在土地一級市場開發中，采用招拍掛的公平競爭機制，賦予非國有房地產企業承擔總包或分包的全面平等權利，逐步推進土地一級開發市場做到公平和效率的統一。
--全國政協委員、林達集團董事長李曉林
政府工作報告提出"增加中小套型商品房和共有產權住房供應"，就是要解決中間層、低收入階層的住房問題，而且報告確定瞭一個目標，今年新開工700萬套以上。更重要的是，報告講瞭要"抑制投機投資性需求"，說房價被綁架或者難以控制，關鍵就是投資和投機在起作用。這幾句話組合起來看，構成明晰的、實事求是的房地產調控思路。
--全國政協委員、住建部副部長仇保興
--全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康
--全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康
--全國人大代表、北京市常務副市長李士祥
房價的24%是稅費，超過30%是土地出讓，這些錢都被有關部門拿走瞭，要降房價，首先請不要"雁過拔毛"。
房價高在哪兒？
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